Cómo invertir
Aprovechá nuestro proceso de inversión simplificado.
Fase 1: Registración
Registrá tu perfil y empezá el proceso de inversión en los Estados Unidos. Nuestro equipo trabajará con vos para descubrir tus metas y preferencias con el fin de preparar y optimizar tu portafolio inmobiliario.
Fase 2: Planificación
Empezaremos a preparar tu portafolio inmobiliario creando tu LLC en los Estados Unidos con su propia cuenta bancaria. Nuestro equipo también trabajará con vos para desarrollar un plan de inversión pragmático y sólido basado en tus metas, presupuesto y preferencias.
Fase 3: Inversión
Encontraremos las mejores propiedades para invertir según el plan armado y gestionaremos el proceso de compra de la propiedad en la que decidas invertir. Nuestro equipo se asegurará de que la propiedad cumpla con los estándares antes de ponerla en alquiler, pero siempre obtendremos tu aprobación antes de hacer cualquier arreglo o remodelación. Mejorar el estado de la propiedad aumentará su valor de mercado, lo que hará crecer tu patrimonio desde el comienzo.
Fase 4: Estabilización
Tu propiedad será puesta en alquiler y nuestro equipo se encargará del proceso de obtener al mejor inquilino. Una vez que hayas aprobado al inquilino y se haya firmado el contrato de alquiler, tu propiedad comenzará a generar flujo de caja y seguirá aumentando su valor, mientras vayas viendo los resultados de tu inversión. Como propietario, tendrás acceso total a la información relacionada con tu propiedad, como los ingresos de alquiler, los gastos vinculados a la propiedad, los documentos relevantes, los resúmenes de cuenta y las solicitudes de mantenimiento.
Los beneficios de tener una LLC
Entendé la importancia de una estructura de inversión sólida.
Responsabilidad limitada
Los propietarios (miembros) no son personalmente responsables por las deudas o pasivos de la empresa. Esto significa que los bienes personales, como la casa o los ahorros, están generalmente protegidos.
Impuestos simplificados
En muchos casos, las LLC no tributan a nivel de entidad. En cambio, las ganancias y pérdidas se trasladan a las declaraciones de impuestos personales de los propietarios, evitando la doble imposición.
Flexibilidad
Los propietarios pueden gestionar la LLC ellos mismos o contratar encargados para que manejen las operaciones. Las LLC pueden tener miembros ilimitados, que pueden ser personas, otras LLC o incluso entidades extranjeras.
Simplicidad
En comparación con las sociedades anónimas, las LLC tienen menos formalidades y requisitos de cumplimiento constantes, lo que las hace más fáciles y económicas de mantener.