Ինչպես ներդնել
Շահավետ օգտագործիր մեր պարզեցված ներդրումային գործընթացը։
Փուլ 1. Գրանցում
Գրանցիր քո պրոֆիլը և սկսիր ներդրումային գործընթացը ԱՄՆ-ում։ Մեր թիմը կաշխատի քո հետ՝ իմանալու քո նպատակներն ու նախընտրությունները, որպեսզի պատրաստենք և օպտիմալացնենք քո անշարժ գույքի պորտֆելը։
Փուլ 2. Պլանավորում
Մենք կսկսենք պատրաստել քո անշարժ գույքի պորտֆելը՝ ստեղծելով քո LLC-ը ԱՄՆ-ում՝ իր սեփական բանկային հաշվով։ Մեր թիմը կաշխատի նաև քո հետ՝ զարգացնելու արդյունավետ և կայուն ներդրումային պլան՝ հիմնված քո նպատակների, բյուջեի և նախընտրությունների վրա։
Փուլ 3. Ներդրում
Մենք կգտնենք լավագույն ներդրումային հնարավորությունները՝ ըստ պատրաստված պլանի, և կօգնենք քեզ գույք գնելու գործընթացում։ Մեր թիմը կհամոզվի, որ գույքը համապատասխանում է ստանդարտներին, նախքան այն վարձակալության դուրս բերելը, բայց միշտ կստանանք քո համաձայնությունը՝ նախքան ցանկացած վերանորոգում կամ փոփոխություն կատարելը։ Գույքի վիճակի բարելավումը կբարձրացնի նրա շուկայական արժեքը, ինչը կաճեցնի քո ունեցվածքը հենց սկզբից։
Փուլ 4. Կայունացում
Քո գույքը կտեղադրվի վարձակալության համար, և մեր թիմը կառավարվելու է ամբողջ գործընթացը։ Հենց դու ընդունես վարձակալին և ստորագրես վարձակալության պայմանագիրը, քո գույքը կսկսի գումար արտադրել և շարունակելու է ավելացնել իր արժեքը՝ մինչդեռ դու կտեսնես քո ներդրումների արդյունքները։ Որպես սեփականատեր՝ դու կունենաս լիակատար հասանելիություն քո գույքի հետ կապված տեղեկություններին, ինչպիսիք են վարձակալության եկամուտները, գույքի ծախսերը, փաստաթղթերը, հաշվետվությունները և վերանորոգման հարցերը։
LLC-ի սեփականության օգուտները
Հասկացիր ներդրումային հզոր կառուցվածքի կարևորությունը։
Սահմանափակ պատասխանատվություն
Սեփականատերերը (անդամները) անձամբ պատասխանատու չեն ընկերության պարտքերի կամ պարտավորությունների համար։ Սա նշանակում է, որ անձնական գույքը՝ ինչպես տունը կամ խնայողությունները, սովորաբար պաշտպանված են։
Պարզեցված հարկեր
Շատ դեպքերում LLC-ները չեն հարկվում ընկերության մակարդակով։ Դրա փոխարեն՝ շահույթներն ու կորուստները փոխանցվում են սեփականատերերի անձնական հարկային հայտարարագրերին՝ ինչը թույլ է տալիս խուսափել կրկնակի հարկումից։
Հարմարություն
Սեփականատերերը կարող են ինքնուրույն կառավարել LLC-ն կամ վարձել կառավարիչներ՝ գործառնությունները վարելու համար։ LLC-ները կարող են ունենալ անսահմանափակ անդամներ՝ անձինք, այլ LLC-ներ կամ նույնիսկ օտարերկրյա կազմակերպություններ։
Հեշտություն
Ընկերությունների համեմատ՝ LLC-ները ունեն քիչ ձևաչափեր ու շարունակական համապատասխանության պահանջներ՝ ինչն այն դարձնում է ավելի հեշտ ու էժան՝ պահպանելու համար։