Como investir
Aproveite nosso processo de investimento simplificado.
Fase 1: Cadastro
Cadastre seu perfil e comece o processo de investimento nos Estados Unidos. Nossa equipe trabalhará com você para descobrir suas metas e preferências, a fim de preparar e otimizar seu portfólio imobiliário.
Fase 2: Planejamento
Começaremos a preparar seu portfólio imobiliário criando sua LLC nos Estados Unidos com sua própria conta bancária. Nossa equipe também trabalhará com você para desenvolver um plano de investimento prático e sólido, baseado em suas metas, orçamento e preferências.
Fase 3: Investimento
Encontraremos as melhores oportunidades de investimento de acordo com o plano elaborado e ajudaremos no processo de compra da propriedade na qual você decidir investir. Nossa equipe garantirá que a propriedade atenda aos padrões antes de colocá-la para alugar, mas sempre obteremos sua aprovação antes de fazer qualquer reparo ou reforma. Melhorar o estado da propriedade aumentará seu valor de mercado, o que fará seu patrimônio crescer desde o início.
Fase 4: Estabilização
Sua propriedade será colocada para alugar e nossa equipe gerenciará todo o processo. Assim que você aprovar o inquilino e o contrato de aluguel for assinado, sua propriedade começará a gerar fluxo de caixa e continuará a aumentar seu valor, enquanto você começa a ver os resultados do seu investimento. Como proprietário, você terá acesso total às informações relacionadas à sua propriedade, como a receita de aluguel, os gastos relacionados à propriedade, os documentos relevantes, os extratos de conta e as solicitações de manutenção.
Os benefícios de ter uma LLC
Entenda a importância de uma estrutura de investimento sólida.
Responsabilidade limitada
Os proprietários (membros) não são pessoalmente responsáveis pelas dívidas ou passivos da empresa. Isso significa que bens pessoais, como a casa ou as economias, geralmente estão protegidos.
Impostos simplificados
Em muitos casos, as LLCs não são tributadas no nível da entidade. Em vez disso, os lucros e as perdas são transferidos para as declarações de impostos pessoais dos proprietários, evitando a dupla tributação.
Flexibilidade
Os proprietários podem gerenciar a LLC por conta própria ou contratar gerentes para administrar as operações. As LLCs podem ter membros ilimitados, que podem ser pessoas, outras LLCs ou até mesmo entidades estrangeiras.
Simplicidade
Em comparação com as sociedades anônimas, as LLCs têm menos formalidades e requisitos de conformidade constantes, o que as torna mais fáceis e econômicas de manter.