Invista em imóveis nos Estados Unidos de qualquer lugar.
Montamos e administramos carteiras de aluguel na Flórida. Os imóveis são seus. Nós fazemos o trabalho que vem com eles.
Como podemos ajudar?
Se você está comprando seu primeiro imóvel nos Estados Unidos ou já tem um, cuidamos de tudo. Escolha a opção que se aplica a você.
Quero comprar um imóvel de aluguel.
Conte seu orçamento e seus objetivos. Abrimos sua LLC nos Estados Unidos, buscamos e fechamos o imóvel através de um corretor parceiro licenciado, e cuidamos dele desde o primeiro dia.
Comece aqui →Já tenho um imóvel e preciso de gestão.
Você mesmo administra ou quer trocar de administradora? Assumimos contratos, cobrança, manutenção e relatórios, para que o imóvel pare de ocupar seu tempo.
Comece aqui →Três passos até o seu primeiro aluguel recebido.
Da primeira conversa até o primeiro aluguel recebido, cuidamos de cada passo.
Sua estrutura nos Estados Unidos
Abrimos sua LLC na Flórida e, se você precisar, ajudamos a abrir uma conta bancária nos Estados Unidos.
O imóvel
Você define os critérios. Corretores parceiros licenciados buscam com base neles e apresentam opções, e você decide qual comprar. O dinheiro vai direto de você para o vendedor.
Alugado e com relatórios
Acompanhe pela sua conta a seleção de inquilinos, a cobrança, a manutenção e os relatórios mensais. Receba o aluguel todo mês direto na sua conta bancária.
Números que falam por si.
Resultados concretos.
Oakland Park, Flórida. Uma unidade multifamiliar de 1 quarto e 1 banheiro, comprada há quatro anos, à vista, por 145.000 dólares.
Um retorno de 64% sobre os 145.000 dólares investidos, entre o aluguel recebido e a valorização.
Um imóvel administrado, mostrado a título ilustrativo. Seu rendimento de 8,7% está acima da nossa faixa habitual de 5 a 7%, então veja como um exemplo forte, não como a média. Não é garantia de resultados futuros.
Custos transparentes.
Estes são os principais custos que cobramos no início. Veja a página de preços para o detalhamento completo.
Abertura da LLC
Custo único para abrir sua LLC nos Estados Unidos antes de investir.
Gestão do imóvel
Nossa taxa é calculada sobre o aluguel cobrado do inquilino, por unidade, e só é cobrada enquanto a unidade está ocupada. A taxa diminui conforme sua carteira cresce.
Custos de compra da nossa parte
Os corretores parceiros recebem a comissão no fechamento; nós não cobramos nenhuma taxa adicional.
Os custos de terceiros (seguro, impostos, condomínio, manutenção e fornecedores) são pagos a cada prestador e aparecem no seu livro do imóvel e nos relatórios.
Vamos começar.
Responda duas ou três perguntas e mostramos o plano certo para você, com o detalhamento completo e os custos.
Deixe seus dados e enviamos o plano completo.
Conte de onde você investe e respondemos com um plano, os números e os custos exatos. Sem compromisso.
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Suas perguntas, respondidas.
Diretamente. No fechamento, uma title company americana administra os recursos e verifica a titularidade antes de qualquer movimentação. O dinheiro nunca passa pela Rentalogic.
Não. A busca, a negociação e o fechamento são feitos por corretores parceiros licenciados, que recebem a comissão no fechamento. A Rentalogic não cobra nada pela compra nem fica com parte dessa comissão.
Sim. A maioria dos nossos investidores mora fora dos Estados Unidos. Abrimos sua LLC e, se necessário, ajudamos a abrir uma conta bancária, para você investir como comprador estrangeiro sem residência nem visto.
Historicamente, nossos imóveis administrados tiveram um rendimento líquido médio, após despesas, entre 5 e 7 por cento. Os números são ilustrativos e não garantem resultados futuros.
Sua carteira começa aqui.
Conte seu orçamento e seu objetivo. Respondemos com um plano, os números e os custos exatos.