Invista em imóveis nos Estados Unidos de qualquer lugar.
Construa e faça crescer o seu portfólio de imóveis de renda na Flórida. Os imóveis são seus, nós fazemos o trabalho que vem com eles.
Como podemos ajudar?
Oferecemos suporte de ponta a ponta, tanto para quem está comprando o primeiro imóvel quanto para quem já tem um.
Quero investir em um imóvel de renda
Comece aqui →Já tenho um imóvel e preciso de administração
Comece aqui →Três passos para começar a gerar renda de aluguel.
Criamos sua LLC na Flórida e, se for preciso, abrimos sua conta bancária nos Estados Unidos. Com a nossa equipe, você define seus objetivos de investimento e monta um plano.
Trabalhamos com corretores certificados para encontrar os melhores imóveis para investir de acordo com seus objetivos. Se a compra for com financiamento, cuidamos dele com nossos parceiros credores e coordenamos todo o processo de fechamento do crédito e do imóvel.
Preparamos o imóvel, colocamos o melhor inquilino, cobramos o aluguel e cuidamos da manutenção. Todas as despesas do imóvel e da carteira são administradas pela nossa equipe, e você acompanha sua carteira pelo celular ou pelo computador, de qualquer lugar do mundo.
Invista de qualquer lugar do mundo.
Sem residência
Não é preciso residência, visto nem viajar aos Estados Unidos.
Conta bancária nos EUA
Abrimos a sua LLC no estado da Flórida e ajudamos a abrir a conta bancária.
Assinatura à distância
Assine cada documento à distância pelo celular ou pelo computador.
Financie o seu investimento.
Financie seu investimento com créditos DSCR ao seu alcance oferecidos pelos nossos parceiros credores.
Sem residência nos Estados Unidos nem histórico de crédito FICO para compradores estrangeiros
Taxas fixas e variáveis, com prazos flexíveis de até 30 anos
Casas unifamiliares, multifamiliares, sobrados e apartamentos
Fechamento remoto de qualquer lugar do mundo
Condições indicativas apenas; não são uma cotação, uma pré-qualificação nem uma oferta de crédito. Cada valor é definido pelo credor e está sujeito à sua aprovação.
A Rentalogic não é credora nem corretora de hipotecas e não é licenciada pelo Florida Office of Financial Regulation. Todos os créditos são concedidos e avaliados por credores externos e dependem da aprovação deles. As taxas, incluindo qualquer taxa mostrada nesta página, podem mudar ou não estar disponíveis no fechamento. A Rentalogic pode receber uma remuneração do credor quando um crédito é fechado.
Nossa trajetória.
Resultados concretos.
Oakland Park, Flórida. Uma unidade multifamiliar de 1 quarto e 1 banheiro, comprada há quatro anos, à vista, por 145.000 dólares.
Um imóvel administrado, mostrado a título ilustrativo. Seu rendimento de 8,7% está acima da nossa faixa habitual de 5 a 7%, então veja como um exemplo forte, não como a média. Não é garantia de resultados futuros.
Honorários transparentes.
Honorários da carteira
- $250
- Abertura da LLC
- $200
- Renovação anual da LLC
Honorários por imóvel
- 8%
- Sobre o aluguel cobrado
- $150
- Renovação de contrato
- 8.5%
- Obras e reformas
Cobrados sobre o aluguel cobrado do inquilino, por unidade, e só enquanto a unidade está ocupada. Sem inquilino não há honorários de gestão.
À medida que sua carteira cresce
- 8%
- 1 a 5 unidades
- 7.5%
- 6 a 12 unidades
- 6.5%
- 13 a 20 unidades
- Sob medida
- 21 unidades ou mais
Os custos de terceiros (seguro, impostos, condomínio, manutenção e fornecedores) são pagos a cada prestador e aparecem no seu livro do imóvel e nos relatórios.
Vamos começar.
Responda algumas perguntas rápidas para ver o melhor plano para você, com o detalhamento completo de custos.
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Suas perguntas, respondidas.
Diretamente. No fechamento, uma title company americana administra os recursos e verifica a titularidade antes de qualquer movimentação. O dinheiro nunca passa pela Rentalogic.
Não. A busca, a negociação e o fechamento são feitos por corretores parceiros licenciados, que recebem a comissão no fechamento. A Rentalogic não cobra nada pela compra nem fica com parte dessa comissão.
Sim. A maioria dos nossos investidores mora fora dos Estados Unidos. Abrimos sua LLC e, se necessário, ajudamos a abrir uma conta bancária, para você investir como comprador estrangeiro sem residência nem visto.
Historicamente, nossos imóveis administrados tiveram um rendimento líquido médio, após despesas, entre 5 e 7 por cento. Os números são ilustrativos e não garantem resultados futuros.
Sua carteira começa aqui.
Conte seu orçamento e seu objetivo. Respondemos com um plano, os números e os custos exatos.