Invertí en Estados Unidos desde cualquier parte del mundo.
Armá y hacé crecer tu cartera inmobiliaria en el estado de Florida. Las propiedades son tuyas, nosotros hacemos el trabajo que viene con ellas.
¿Cómo podemos ayudarte?
Te acompañamos de principio a fin, ya sea que estés comprando tu primera propiedad o que ya tengas una.
Quiero invertir en una propiedad de renta
Empezá aquí →Ya tengo una propiedad y necesito que la gestionen
Empezá aquí →Tres pasos para empezar a generar ingresos por alquiler.
Creamos tu LLC en Florida y, si hace falta, abrimos tu cuenta bancaria en Estados Unidos. Con nuestro equipo definís tus objetivos de inversión y armás un plan.
Trabajamos con corredores matriculados para encontrar las mejores propiedades para invertir según tus objetivos. Si la compra se hace con financiación, la gestionamos con nuestros socios prestamistas y coordinamos todo el proceso de cierre del crédito y de la propiedad.
Preparamos la propiedad, colocamos al mejor inquilino, cobramos el alquiler y nos ocupamos del mantenimiento. Todos los gastos de la propiedad y de la cartera los gestiona nuestro equipo, y podés seguir tu cartera desde tu celular o tu computadora, desde cualquier parte del mundo.
Invertí desde cualquier parte del mundo.
Sin residencia
No hace falta residencia, visa ni viajar a Estados Unidos.
Cuenta bancaria en EE.UU.
Constituimos tu LLC en el estado de Florida y te ayudamos a abrir la cuenta bancaria.
Firma a distancia
Cada documento se firma a distancia, desde tu celular o tu computadora.
Financiá tu inversión.
Financiá tu inversión con créditos DSCR a tu alcance que ofrecen nuestros socios prestamistas.
Sin residencia en Estados Unidos ni historial crediticio FICO para compradores extranjeros
Tasas fijas y variables, con plazos flexibles de hasta 30 años
Casas unifamiliares, multifamiliares, casas adosadas y condominios
Cierre remoto desde cualquier parte del mundo
Condiciones indicativas únicamente; no son una cotización, una precalificación ni una oferta de crédito. Cada cifra la fija el prestamista y está sujeta a su aprobación.
Rentalogic no es prestamista ni corredor hipotecario y no está autorizada por la Oficina de Regulación Financiera de Florida. Todos los créditos los otorgan y evalúan prestamistas externos y dependen de su aprobación. Las tasas, incluida cualquier tasa que aparezca en esta página, pueden cambiar o no estar disponibles al cierre. Rentalogic puede recibir una compensación del prestamista cuando se cierra un crédito.
Nuestra trayectoria.
Activos bajo gestión
Rendimiento neto promedio*
Alquileres pagados a tiempo
Ocupación promedio
Resultados concretos.
Oakland Park, Florida. Una unidad multifamiliar de 1 dormitorio y 1 baño, comprada hace cuatro años, al contado, por 145.000 dólares.
Una propiedad gestionada, mostrada a título ilustrativo. Su rendimiento del 8,7% está por encima de nuestro rango habitual de 5 a 7%, así que tomala como un ejemplo fuerte, no como el promedio. No es una garantía de resultados futuros.
Honorarios transparentes.
Honorarios de cartera
- $250
- Constitución de la LLC
- $200
- Renovación anual de la LLC
Honorarios por propiedad
- 8%
- Sobre el alquiler cobrado
- $150
- Renovación de contrato
- 8.5%
- Obras y renovaciones
Se cobra sobre el alquiler facturado al inquilino, por unidad, y solo mientras la unidad está ocupada. Sin inquilino no hay honorario de gestión.
A medida que crece tu cartera
- 8%
- 1 a 5 unidades
- 7.5%
- 6 a 12 unidades
- 6.5%
- 13 a 20 unidades
- A medida
- 21 unidades o más
Los costos de terceros (seguro, impuesto inmobiliario, expensas, mantenimiento y proveedores) se pagan a cada prestador y aparecen en tu libro de la propiedad y en los informes.
Empecemos.
Respondé unas preguntas rápidas para ver el mejor plan para vos, con el detalle completo de costos.
Dejanos tus datos y te enviamos el plan completo.
Dejanos tus datos de contacto y nos comunicamos con vos.
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Directamente. En el cierre interviene una title company estadounidense que administra los fondos y verifica la titularidad antes de que se mueva nada. El dinero nunca pasa por Rentalogic.
No. La búsqueda, la negociación y el cierre los realizan corredores asociados matriculados, que cobran su comisión en el cierre. Rentalogic no cobra nada por la compra ni se queda con parte de esa comisión.
Sí. La mayoría de nuestros inversores vive fuera de Estados Unidos. Constituimos tu LLC y, si hace falta, te ayudamos a abrir una cuenta bancaria, para que inviertas como comprador extranjero sin residencia ni visa.
Históricamente, nuestras propiedades gestionadas han tenido un rendimiento neto promedio, después de gastos, de entre 5 y 7 por ciento. Las cifras son ilustrativas y no garantizan resultados futuros.
Tu cartera empieza aquí.
Contanos tu presupuesto y tu objetivo. Te respondemos con un plan, los números y los costos exactos.