Invertí en propiedades en Estados Unidos desde donde estés.
Armamos y gestionamos carteras de alquiler en Florida. Las propiedades son tuyas. Nosotros hacemos el trabajo que viene con ellas.
¿Cómo podemos ayudarte?
Ya sea que estés comprando tu primera propiedad en Estados Unidos o que ya tengas una, nos encargamos de todo. Elegí la opción que se aplica a vos.
Quiero comprar una propiedad de alquiler.
Contanos tu presupuesto y tus objetivos. Constituimos tu LLC en Estados Unidos, buscamos y cerramos la propiedad a través de un corredor asociado matriculado, y la gestionamos desde el primer día.
Empezá aquí →Ya tengo una propiedad y necesito gestionarla.
¿La administrás vos o querés cambiar de administrador? Nos hacemos cargo de contratos, cobranza, mantenimiento e informes, para que la propiedad deje de ocupar tu tiempo.
Empezá aquí →Tres pasos hasta tu primer alquiler cobrado.
Desde la primera conversación hasta el primer alquiler cobrado, nos encargamos de cada paso.
Tu estructura en Estados Unidos
Constituimos tu LLC en Florida y, si la necesitás, te ayudamos a abrir una cuenta bancaria en Estados Unidos.
La propiedad
Vos definís los criterios. Los corredores asociados matriculados buscan según esos criterios y te presentan opciones, y vos decidís cuál comprar. El dinero va directo de vos al vendedor.
Alquilada y con informes
Supervisá desde tu cuenta la selección de inquilinos, la cobranza, el mantenimiento y los informes mensuales. Recibí el alquiler cada mes directamente en tu cuenta bancaria.
Números que hablan por sí solos.
Activos bajo gestión
Rendimiento neto promedio*
Alquileres pagados a tiempo
Ocupación promedio
Resultados concretos.
Oakland Park, Florida. Una unidad multifamiliar de 1 dormitorio y 1 baño, comprada hace cuatro años, al contado, por 145.000 dólares.
Un retorno del 64% sobre los 145.000 dólares invertidos, entre el alquiler cobrado y la revalorización.
Una propiedad gestionada, mostrada a título ilustrativo. Su rendimiento del 8,7% está por encima de nuestro rango habitual de 5 a 7%, así que tomala como un ejemplo fuerte, no como el promedio. No es una garantía de resultados futuros.
Costos transparentes.
Estos son los costos principales que cobramos al empezar. Consultá la página de precios para ver el detalle completo.
Constitución de la LLC
Costo único para crear tu LLC en Estados Unidos antes de invertir.
Gestión de la propiedad
Nuestro honorario se calcula sobre el alquiler facturado al inquilino, por unidad, y solo se cobra mientras la unidad está ocupada. El honorario baja a medida que crece tu cartera.
Costos de compra de nuestra parte
Los corredores asociados cobran su comisión en el cierre; nosotros no cobramos ningún honorario adicional.
Los costos de terceros (seguro, impuesto inmobiliario, expensas, mantenimiento y proveedores) se pagan a cada prestador y aparecen en tu libro de la propiedad y en los informes.
Empecemos.
Respondé dos o tres preguntas y te mostramos el plan que se ajusta a vos, con el detalle completo y los costos.
Dejanos tus datos y te enviamos el plan completo.
Contanos desde dónde invertís y te respondemos con un plan, los números y los costos exactos. Sin compromiso.
¿Preferís hablar ahora? Escribinos por WhatsApp
Tus preguntas, respondidas.
Directamente. En el cierre interviene una title company estadounidense que administra los fondos y verifica la titularidad antes de que se mueva nada. El dinero nunca pasa por Rentalogic.
No. La búsqueda, la negociación y el cierre los realizan corredores asociados matriculados, que cobran su comisión en el cierre. Rentalogic no cobra nada por la compra ni se queda con parte de esa comisión.
Sí. La mayoría de nuestros inversores vive fuera de Estados Unidos. Constituimos tu LLC y, si hace falta, te ayudamos a abrir una cuenta bancaria, para que inviertas como comprador extranjero sin residencia ni visa.
Históricamente, nuestras propiedades gestionadas han tenido un rendimiento neto promedio, después de gastos, de entre 5 y 7 por ciento. Las cifras son ilustrativas y no garantizan resultados futuros.
Tu cartera empieza aquí.
Contanos tu presupuesto y tu objetivo. Te respondemos con un plan, los números y los costos exactos.