Honorarios transparentes.
Conocé nuestros honorarios, pensados para que todo sea simple, eficiente y transparente.
Lo que cobramos.
Constitución de la LLC
Costo único para crear tu LLC en Estados Unidos antes de invertir.
Renovación anual de la LLC
Se cobra cada año como parte del informe anual de tu LLC, necesario para mantenerla activa en Florida.
Gestión de la propiedad
Se calcula sobre el alquiler facturado al inquilino, por unidad, y solo se cobra mientras la unidad está ocupada. La tasa baja a medida que crece tu cartera.
Renovación de contrato
Se cobra al renovar el contrato de un inquilino existente. Se suma al honorario de gestión, no lo reemplaza.
Obras y renovaciones
Sobre el costo total de proyectos de más de 3.000 dólares, presupuestado y aprobado por vos antes de empezar cualquier trabajo.
Honorario de gestión según el tamaño de la cartera.
Se cobra sobre el alquiler facturado al inquilino, por unidad, y solo mientras la unidad está ocupada. Sin inquilino no hay honorario de gestión.
Costos operativos de la propiedad.
Estos son los costos operativos habituales que la mayoría de las propiedades paga cada mes o cada año. No los cobra Rentalogic, pero nos ocupamos de pagarlos por vos.
Seguro
Trabajamos con corredores de seguros que encuentran la mejor cobertura para tu propiedad, al mejor precio.
Impuestos
Lo determina el condado y se paga una vez al año.
Expensas
Expensas del consorcio o HOA, fondos de reserva y derramas extraordinarias.
Mantenimiento
Se cobra a costo, y los trabajos de mantenimiento presupuestados por encima de un umbral los aprobás vos primero.
Preguntas sobre honorarios.
No. La búsqueda, la negociación y el cierre los realizan corredores asociados matriculados, que cobran su comisión en el cierre. Rentalogic no cobra nada por la compra ni se queda con parte de esa comisión.
Publicación y contrato, selección de inquilinos, cobranza, coordinación de mantenimiento, pagos a proveedores y a la asociación, orientación sobre seguros e informes financieros que podés abrir cuando quieras.
No pagás honorario de gestión. Nuestro honorario se cobra sobre el alquiler facturado al inquilino mientras la unidad está ocupada, así que mantenerla alquilada es nuestro incentivo tanto como el tuyo.
Los depósitos mensuales van directo a tu cuenta bancaria, con un informe que muestra el alquiler cobrado, los costos pagados y el neto enviado.
Empecemos.
Contanos tu presupuesto y tu objetivo. Te respondemos con un plan, los números y los costos exactos.