Preços transparentes.
Todas as taxas que a Rentalogic cobra estão nesta página. Também listamos os custos de terceiros, para você ver o que é nosso e o que não é.
O que cobramos.
Estas são nossas taxas, completas. Nada é cotado depois nem acrescentado no fechamento.
Abertura da LLC
Custo único para abrir sua LLC nos Estados Unidos antes de investir.
Renovação anual da LLC
Cobrada todo ano para manter sua LLC regular perante o estado.
Gestão do imóvel
Calculada sobre o aluguel cobrado do inquilino, por unidade, e só cobrada enquanto a unidade está ocupada. A taxa diminui conforme sua carteira cresce.
Renovação de contrato
Cobrada na renovação do contrato de um inquilino existente. Soma-se à taxa de gestão, não a substitui.
Obras e reformas
Sobre o custo total da obra, orçada e aprovada por você antes de qualquer trabalho começar.
Custos de compra da nossa parte
Os corretores parceiros recebem a comissão no fechamento; nós não cobramos nenhuma taxa adicional.
Coordenação da venda
Quando você decidir vender, coordenamos a venda com um corretor parceiro sem custo da nossa parte.
Taxa de gestão conforme o tamanho da carteira.
A taxa de gestão diminui conforme sua carteira cresce, então comprar de novo custa menos por unidade do que na primeira vez.
Cobrada sobre o aluguel cobrado do inquilino, por unidade, e só enquanto a unidade está ocupada. Sem inquilino não há taxa de gestão.
Custos que não são nossos.
Estes são alguns dos custos mensais normalmente pagos a fornecedores externos. A Rentalogic coordena o pagamento, e cada cobrança aparece no livro do seu imóvel e nos relatórios.
Seguro do imóvel
Trabalhamos com corretores de seguros que podem ajudar você a encontrar a melhor cobertura para o seu imóvel, pelo melhor preço.
Imposto predial
Definido pelo condado e pago em seu nome com a renda do aluguel.
Taxas de condomínio
Taxas de condomínio ou HOA, fundos de reserva e rateios extraordinários.
Manutenção e fornecedores
Cobrados a custo, e os orçamentos acima de certo valor são aprovados por você antes.
Perguntas sobre custos.
Não. A busca, a negociação e o fechamento são feitos por corretores parceiros licenciados, que recebem a comissão no fechamento. A Rentalogic não cobra nada pela compra nem fica com parte dessa comissão.
Divulgação e contrato, seleção de inquilinos, cobrança, coordenação de manutenção, pagamentos a fornecedores e à associação, orientação sobre seguros e relatórios financeiros que você pode abrir quando quiser.
Você não paga taxa de gestão. Nossa taxa é cobrada sobre o aluguel cobrado do inquilino enquanto a unidade está ocupada, então mantê-la alugada é nosso incentivo tanto quanto seu.
Os repasses mensais vão direto para sua conta bancária, com um relatório mostrando o aluguel recebido, os custos pagos e o líquido enviado.
Vamos começar.
Conte seu orçamento e seu objetivo. Respondemos com um plano, os números e os custos exatos.