Invierte en propiedades de renta en Florida desde Venezuela.
Para un inversor venezolano, una propiedad en Estados Unidos es poner el capital a salvo, en dólares y en una economía estable. Muchos de nuestros clientes ya están en la diáspora.
Por qué los venezolanos miran a Florida.
Nuevos residentes por año
Florida lidera la migración interna del país desde hace tres años seguidos, y la mayoría de quienes llegan alquilan antes de comprar.
Cero impuesto estatal a la renta
No hay impuesto estatal sobre la renta del alquiler. En una tenencia larga, esa diferencia se acumula frente a los estados que sí lo cobran.
El rango de precios que mejor funciona
Todavía hay oferta real entre 150.000 y 300.000 dólares, la franja donde la relación alquiler-precio tiene sentido.
Qué cambia cuando compras desde Venezuela.
Retención al vender
Cuando un propietario extranjero vende una propiedad, por lo general se retiene una parte del precio de venta para el IRS y se acredita contra lo que realmente se debe. Afecta tu efectivo en el cierre, así que conviene preverlo desde el principio.
Desde dentro o desde fuera
Trabajamos con clientes dentro y fuera del país. Los fondos van directo al vendedor y, en el cierre, una title company estadounidense pide documentación sobre el origen del dinero.
Invertir desde donde estés
Muchos de nuestros inversores venezolanos viven en Estados Unidos, España u otros países. Constituimos tu LLC estés donde estés.
Un activo en dólares
El alquiler llega en dólares, fuera del sistema local y de su volatilidad.
Rentalogic no es asesor fiscal ni legal. Los puntos anteriores son los temas que debes plantear a tu propio contador, no asesoramiento sobre cómo aplican a tu caso.
Cómo sigue el proceso.
01Tu estructura en Estados Unidos
Constituimos tu LLC en Florida y, si la necesitas, te ayudamos a abrir una cuenta bancaria en Estados Unidos. No hace falta residencia ni visa.
02La propiedad
Tú defines los criterios. Los corredores asociados matriculados buscan según esos criterios y te presentan opciones, tú decides cuál comprar y nosotros coordinamos la negociación y el cierre.
03Alquilada y con informes
Inquilinos, cobro del alquiler, mantenimiento e informes mensuales, con los depósitos en tu cuenta bancaria.
Invierte desde cualquier parte del mundo.
Sin residencia
No hace falta residencia, visa ni viajar a Estados Unidos.
Cuenta bancaria en EE.UU.
Constituimos tu LLC en el estado de Florida y te ayudamos a abrir la cuenta bancaria.
Firma a distancia
Cada documento se firma a distancia, desde tu celular o tu computadora.
Preguntas de propietarios venezolanos.
Sí. Constituimos tu LLC sin importar en qué país residas.
No. Inviertes como extranjero a través de tu LLC.
No. Todo se hace a distancia y apruebas cada propiedad antes del cierre.
Invertir desde otro país.
Trabajamos igual desde todos estos países. Elige el tuyo para ver qué cambia y qué no.
Empecemos.
Cuéntanos tu presupuesto y tu objetivo. Te respondemos con un plan, los números y los costos exactos.